Casa en venta en San Patricio

Casa en venta en San Patricio

Casa 3 Ambientes con Parque y Piscina – Lomas de San Patricio

Calle 38 & Calle 55 Lomas de San Patricio · San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
437 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Patricio

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 8% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en San Patricio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 38 & Calle 55 Lomas de San Patricio.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 575lo normal · 6251.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.000
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 531
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta | Casa 3 ambientes con parque y piscina – Lomas de San Patricio Ubicada en el barrio Lomas de San Patricio, esta moderna casa de 3 ambientes se destaca por su amplio parque con piscina, su cómoda distribución y su entorno natural y tranquilo. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie cubierta de 120 m² sobre un lote de 16,50 metros de frente por 26,50 metros de fondo. En planta baja cuenta con un amplio living de recepción, cocina-comedor y baño completo. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un escritorio, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. En el exterior se destaca un gran parque con piscina, ideal para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno. Se encuentra ubicada sobre calle 38, junto al complejo El Griego, en una zona residencial del sur de Mar del Plata, caracterizada por sus espacios verdes y su entorno agreste. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplios espacios exteriores y tranquilidad en un entorno residencial. Acepta permuta de su interés, preferentemente por PH de 3 ambientes con patio en la zona de Las Avenidas. Las imágenes, videos y material audiovisual son propiedad de Millán Propiedades y no pueden ser utilizados sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Por los Derechos de los Niños) a 1 minuto.

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica11 min · 726 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica13 min · 827 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Por los Derechos de los Niños1 min · 45 m
Plaza Manuelita de Rosas10 min · 614 m
Plaza Perito Francisco Moreno12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 2 dormitorios en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 38 & Calle 55 Lomas de San Patricio, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp