P Proppies
Casa en venta en Vicente Lopez al 1000, San Carlos
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Vicente Lopez al 1000, San Carlos

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 14% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Lopez al 1000.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.2951.602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.538
Tamaño normal
101 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta con departamento en el fondo Lacasa cuenta con jardin al frente. Al ingresar nos encontramos con el living comedor. Cocina separada 2 habitaciones, una de ellas en suite Baño toillete Espacio para ingreso de vehiculo Por pasillo lateral accedemos al departamento, el cual esta compuesto por living comedor, cocina separada, una habitacion, baño completo La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones Situada la misma en el barrio de San Carlos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vicente Lopez al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Estelar3 min · 161 m
K'NDY drugstore4 min · 279 m
Matias guemes 46075 min · 311 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica5 min · 335 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Italia8 min · 481 m
Plazoleta Calabria8 min · 539 m
Plaza Carlos Gardel11 min · 691 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico7 min · 456 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado9 min · 583 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 3 dormitorios en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 38,9% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente Lopez al 1000, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Carlos

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp