P Proppies
Sin imagen
Casa en venta
USD 91.900
= $ 141,5 M
Cuota UVA desde $ 803.589/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Pinos de Anchorena

Casa en venta pinos de anchorena

San Lorenzo 4422 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinos de Anchorena, 3 dormitorios, 173 m², USD 91.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 97.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 531 contra USD 566 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 97.900
Mediana precio/m²
USD 566
Mediana m²
173 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pinos de Anchorena

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE PARA 2 AUTOS, QUINCHO Y PATIO Propiedad con excelente potencial, a terminar, con importantes mejoras ya realizadas. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con: Living-comedor Sector de cocina 3 dormitorios 3 baños Garage para 2 autos Quincho con parrilla Patio trasero MEJORAS REALIZADAS Obra de gas, cloacas y cañerías nuevas 2 tanques de agua nuevos Instalación eléctrica parcialmente reciclada Aberturas con DVH Paredes impermeabilizadas DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Living-comedor, sector de cocina, baño, habitación/escritorio con baño, garage para dos vehículos y espacio de quincho con parrilla. PLANTA ALTA: Dos dormitorios y un baño completo. Patio trasero ubicado en el pulmón de la propiedad. Toma vehículo en parte de pago. Consultanos para más información y coordiná tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.379
Precio del aviso
USD 91.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.224
Sellos y tasas~1%
USD 919
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.589/mes

Necesitas ingresos por $ 3.214.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Kiosco el tauro2 min · 151 m
El Cotillon3 min · 167 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35603 min · 187 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES ALVARADO · inicial · privada2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES Nº 949 NESTOR CARLOS KIRCHNER · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti7 min · 472 m
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 632 m
Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 747 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 4422, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pinos de Anchorena

Busquedas relacionadas

USD 91.900
Casa en venta
WhatsApp