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Casa en venta en La Perla
Casa en venta
USD 110.000
= $ 170,7 M
Cuota UVA desde $ 969.732/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en La Perla

2 Ambientes Moderno con Cochera y Baulera - Zona La Perla

French 3843 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Perla, 1 dormitorio, 40 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.750 contra USD 1.750 de la mediana (+57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

Dúplex moderno de dos ambientes con cochera fija cubierta y baulera. Living comedor con cocina semi integrada c/bajomesada, alacenas y espacio para lavarropas. Muy luminoso.Dormitorio en suite. Doble altura.Apto crédito. Edificio cuenta con quincho, cámaras de seguridad y plaza seca. Zona residencial cercano al mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 176.250
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en La Perla es USD 176.250, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

French 3843, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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