Casa en venta en General Pueyrredon
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en General Pueyrredon

Casa 4 Ambientes C/piscina + Local Comercial, Sobre Av Colon, Mar del Plata

Avenida Colón 7693 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 3 dormitorios, 215 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 Recanatti ofrece en esta gran oportunidad hermosa casa primer piso por escalera • En planta alta nos presenta un amplio living comedor con hogar a leña, con grandes ventanales de vidrio repartido • Gran arcada con puertas plegadizas • Cocina comedor con mesada en mármol y muebles en madera de primera calidad • Tres dormitorios con placard y baulera. Todos con balcón • Baño principal con bañera y armario • Un segundo baño con ducha • Lavadero cubierto con conexión para lavarropas • Terraza de 4 x 4 con vista al parque • En planta baja cuenta con garaje para dos autos; integrado al mismo nos ofrece el quincho con parrilla, cocina y mesada • Parque con piscina de 8x3,5 con bomba de filtrado • Local de 5.5 x 9 con baño, tres amplias vidrieras y entrada espaciosa por la ochava • Pisos cerámicos • Todas las aberturas y puertas en cedro • Techo de tejas francesas • Destacamos los ambientes, ya que son muy amplios • Caldera con calefacción por aire • Muy luminosa • Todos los servicios, asfalto • Cabe destacar el excelente estado de conservación • No dude en consultar!! • ESCUCHA OFERTA • TOMA MENOR VALOR Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 87.450
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pueyrredon es USD 87.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Colón 7693, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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