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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,4 M
Cuota UVA desde $ 507.590/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Centro

Casa a Reciclar o Demoler - 20 de Septiembre y Bolìvar

20 de septiembre 2000 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,3% por debajo de la mediana del set (USD 154.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 154.000
Mediana precio/m²
USD 1.439
Mediana m²
118 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa a reciclar o demoler sobre lote propio de 6.90 metros de frente por 11,70 de fondo, 3 ambientes, cocina, baño completo y patio, ideal emprendimiento comercial (locales o consultorios, zona de clinicas y profesionales, excelente movimiento ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.590/mes

Necesitas ingresos por $ 2.030.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 220.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

20 de septiembre 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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