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Casa en venta en Carballo 1000, Caisamar
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Carballo 1000, Caisamar

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
430 m²

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 11% mas que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Carballo 1000.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 1.0187981.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 152.719
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.169
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende Hermoso Chalet con dos habitaciones en Carballo y COnstitucion. Zona privilegiada de la ciudad, barrio Caisamar, Mar del Plara. Consta de amplio living comedor en desnivel, cocina comedor con vista al jardin, dos dormitorios con placard, baño compleyo y baño auxiliar, garage pasante para 3 autos, tambine usado como espacio de quincho y amplio parque con parrila. Por dudas y consultas no dudes en hablarnos, podes llamar al Ver datos para agendar tu visita, o encontranos en nuestra oficina en Balcarce y MIsiones, Mar del Plata. Las medidas publicadas son orientativas para tomarlas como referencia, en la escritura y documentos oficiales, se especifican las excactitudes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carballo 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Cooperativa Obrera1 min · 48 m
Los Pinos Juan5 min · 343 m
Los 5 Pinos6 min · 368 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada1 min · 43 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada9 min · 561 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada9 min · 568 m
Espacios verdes
Mega Asterisco4 min · 240 m
Plaza Jose Manuel Estrada12 min · 766 m
Plaza Jose Hernandez13 min · 801 m
Salud · 5 en la zona
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado3 min · 196 m
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico8 min · 481 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de casas de 2 dormitorios en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 128.950, un 17,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 128.950
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carballo 1000, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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