venta
USD 165.000
Casa · 145m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bosque Peralta Ramos · 3 amb · 2 dorm · 145 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Bosque Peralta Ramos
USD 305.000
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Casa en venta
USD 305.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bosque Peralta Ramos
Chalet en Venta en Bosque Peralta Ramos
Caroyas y Tupac Amaru · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos
Pide USD 305.000, un 4% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Caroyas y Tupac Amaru.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 871lo normal · 839710
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 70 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 293.750
- Tamaño normal
- 280 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Bosque Peralta Ramos * Living con hogar a leña * Cocina comedor * Garaje para dos autos * 2 baños * 1 toilette * 3 dormitorios * Escritorio * Jardin con pileta * Altillo (en el garaje) * Portón eléctrico
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.
Costo total realUSD 326.503
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.751.176/mes
Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Cañadon de las Machis) a 3 minutos.
Compras
Class · Diagonal Estados Unidos9 min · 581 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica10 min · 638 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica10 min · 651 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica10 min · 672 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Paseo del Cañadon de las Machis3 min · 220 m
Plaza de los Lapices.5 min · 322 m
Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos
El precio de casas de 3 dormitorios en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 3,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 173.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 370/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.428
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caroyas y Tupac Amaru, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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