venta
USD 165.000
Casa · 145m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bosque Peralta Ramos · 3 amb · 2 dorm · 145 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Bosque Peralta Ramos
USD 159.000
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Casa en venta
USD 159.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bosque Peralta Ramos
Chalet Moderno con Piscina y Quincho · Bosque Peralta Ramos
Bosque Peralta Ramos · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos
Pide USD 159.000, un 49% menos que lo normal entre los 6 casas parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 5 cuadras de Bosque Peralta Ramos.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 353lo normal · 697843
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 313.539
- Tamaño normal
- 144 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vende/Permuta!!!!!En Bosque Peralta Ramos, sobre lote de 450 metros, les ofrecemos casa de corte moderno.
La misma misma cuenta con living comedor con amplios ventanales con vista al parque y piscina.
Cocina al frente integrada, de concepto abierto con barra.
Baño con pediluvio.
Cochera semicubierta para 2 vehiculos, mas trotadora.
Parque, quincho ,espacio de guardado y piscina.
En planta, dormitorio principal balconea al living, baño con pediluvio y segundo dormitorio, ambos con placard.
Calefacción por radiadores.
Muy luminosa, con arboles de mediana altura. A 100 metros de la Plaza de los Artesanos.Y a 4 cuadras de Don Arturo.
Toma menor valor, Ph , Duplex, o depto bajas expensas, desde Chauvin a Playa Grande.
Los metros son aproximados a modo informativo y las fotos a modo ilustrativo.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1719
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 170.210
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.434.219/mes
Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Cañadon de las Machis) a 2 minutos.
Compras
Class · Diagonal Estados Unidos12 min · 741 m
Chañares15 min · 936 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica13 min · 804 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica13 min · 816 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica13 min · 838 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo del Cañadon de las Machis2 min · 102 m
Plaza de los Lapices.6 min · 381 m
Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos
El precio de casas de 2 dormitorios en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 139.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 374/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.846
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bosque Peralta Ramos, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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