Casa en venta en Bosque Peralta Ramos

Chalet Bosque Peralta Ramos

Bosque Peralta Ramos · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Peralta Ramos, 2 dormitorios, 100 m², USD 159.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 133.500). El m² sale USD 1.590 contra USD 1.501 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 133.500
Mediana precio/m²: USD 1.501
Mediana m²: 93 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

Vende/Permuta!!!!!En Bosque Peralta Ramos, sobre lote de 450 metros, les ofrecemos casa de corte moderno. La misma misma cuenta con living comedor con amplios ventanales con vista al parque y piscina. Cocina al frente integrada, de concepto abierto con barra. Baño con pediluvio. Cochera semicubierta para 2 vehiculos, mas trotadora. Parque, quincho ,espacio de guardado y piscina. En planta, dormitorio principal balconea al living, baño con pediluvio y segundo dormitorio, ambos con placard. Calefacción por radiadores. Muy luminosa, con arboles de mediana altura. A 100 metros de la Plaza de los Artesanos.Y a 4 cuadras de Don Arturo. Toma menor valor, Ph , Duplex, o depto bajas expensas, desde Chauvin a Playa Grande. Los metros son aproximados a modo informativo y las fotos a modo ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1719

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210

Precio del aviso: USD 159.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.848
Sellos y tasas~1%: USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.575/mes

Necesitas ingresos por $ 5.574.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Class · Diagonal Estados Unidos12 min · 741 m

Chañares15 min · 936 m

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica13 min · 804 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica13 min · 816 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica13 min · 838 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Paseo del Cañadon de las Machis2 min · 102 m

Plaza de los Lapices.6 min · 381 m

Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque6 min · 413 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 170.000
Avisos relevados: 138
Esta propiedad: USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 170.000, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias