Casa en venta en Bosque Peralta Ramos
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Bosque Peralta Ramos

Casa en El Bosque Peralta Ramos

Los Ranqueles 1111 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Peralta Ramos, 2 dormitorios, 150 m², USD 169.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.127 contra USD 1.214 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
142 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

Casa en el Bosque Peralta Ramos ubicada sobre la calle Los Ranqueles entre Margaritas y Chocori Dispuesta en dos plantas de la siguiente manera: P.B.: cocina comedor de 5.30 x 9,50, 2 baños uno suite para dos dormitorios con yacuzzi y ducha separada y otro completo con ducha, dos dormitorios amplios. Calefacción por loza radiante en planta baja Carpintería de aluminio con doble vidrio, techos de madera a la vista en su interior, pisos de porcelanato, griferia fv, interior y exterior cubierta con Revear. P.A.: playroom de 5,30 x 9,50 o futuros dos dormitorios o dormitorio de 45 m2 con amplias ventanas y balcón hacia el frente y el fondo, calefacción central por radiadores. Alarma y rejas. Living comedor Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.813/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Chañares4 min · 229 m
Nogal14 min · 867 m
Nogal14 min · 872 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Los Aztecas4 min · 242 m
Bosque de Peralta Ramos8 min · 522 m
Asociacion de Fomento Faro Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
162
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 160.000, tomando los 162 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Ranqueles 1111, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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