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Casa en venta en Barrio Etchepare
Casa en venta
USD 38.000
= $ 59 M
Cuota UVA desde $ 334.998/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Barrio Etchepare

Casa 3 Ambientes con Patio - Dante Alighieri Bis y Juan A. Peña

Dante alighieri bis 411 · Barrio Etchepare, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Etchepare, 2 dormitorios, USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Etchepare

Descripcion

Casa tresambientes con patio y entrada de auto Cuenta con living comedor (4.98x3), cocina (1.71x3), 2 dormitorios (2.66x2.96/2.92x3), baño (2.14x1.2), quincho con conexión para lavarropas (4.7x3.70), pequeño patio atrás (4.80x2.35). Entrada para un auto y patio al frente. -Gas envasado. -Calefacción por sistema eléctrico. -NO apto crédito. Valor: U$S38.000.- Zona:Dante Alighieri bis y Juan A. Peña. Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica10 min · 644 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica10 min · 648 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Libertad11 min · 735 m
Plaza Enrique David Borthiry13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante alighieri bis 411, Barrio Etchepare, Mar del Plata, Buenos Aires

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