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Casa en alquiler en Los Troncos
Casa en alquiler
ARS 1.750.000
Entrar te cuesta ~$ 5,6 M

Casa en alquiler en Los Troncos

Alquiler Casa 2 Dorm. y Playroom, Patio y Parrilla. Garage

Formosa 1025 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 2 dormitorios, 120 m², ARS 1.750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.950.000/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos

Descripcion

Chalet en alquiler 24 meses Zona Los Troncos. Living comedor, cocina comedor, dos dormitorios Baño completo. En planta alta: playroom con baño completo. Patio con parrilla. Garage para un auto. Habitación de servicio externa Lavadero. Se alquila sin muebles. Disponible a partir del 1 de Julio de 2026 No se aceptan mascotas 1er año U$S1300 2 año U$S1400 Consulte al: Ver datos /5094 o consulte en

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado10 min · 616 m
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+134515.4% total
USD 1.750.000USD 1.25008 de jul de 202609 de oct de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 1.300 → USD 1.250-3.85%
  2. 09 de oct de 2026USD 1.250 → ARS 1.750.000+139900.00%

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 1.750.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 1025, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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