Casa en alquiler en Los Troncos · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000

Casa en alquiler en Los Troncos · 9 ambientes

Casa de 9 Ambientes en Lo Mejor del Barrio Los Troncos.

Mendoza al 3600 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
633 m²
Sup. total
937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 9 ambientes, 633 m², USD 8.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
633 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Los Troncos

Descripcion

Ofrecemos a la venta exclusiva residencia en el mejor barrio de la ciudad. Se encuentra emplazada sobre lote de 937 m2 y cuenta con una superficie cubierta de unos 633 m2. La propiedad esta retirada de la linea municipal, su fachada tiene ladrillo a la vista y piedra, a su vez cuenta con rejas. Al ingresar, nos encontramos con hall de recepcion, a su izquierda cuenta con un amplio estar con hogar y pisos de madera tarugados, a la derecha del hall, nos encontramos con una amplia cocina con comedor diario y lavadero separado. A su vez, cuenta con un gran estar comedor de muy comodas dimensiones, con acceso a un solarium y al parque, baño de servicio, escritorio, dormitorio y un baño completo. En la misma planta nos encontramos con un quincho, sumamente equipado. Cuenta con parrilla a gas y otra a leña, un baño, aire acondicionado y salamandra. Tambien desde el quincho se puede acceder al parque, donde encontramos una piscina climatizada, jacuzzi y una ducha externa. En la planta alta de la propiedad nos encontramos con cuatro dormitorios, todos ellos en suite. Dos de ellos dan a la calle, el principal tiene doble vestidor e hidromasaje y el otro tiene un balcon e hidromasaje. Los dormitorios restantes dan al jardin, uno de ellos cuenta con balcon. A su vez en la misma planta encontramos un escritorio. Por ultimo en el subsuelo de la propiedad nos encontramos con un garage para cuatro vehiculos y la sala de maquinas. La calefaccion de la propiedad es por radiadores. Esta construida con materiales de primera calidad y se encuentra en excelente estado de conservacion. Las medidas expresadas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.800· 5 avisos — este aviso pide 111% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza al 3600, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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