Casa en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Los Troncos

Laprida · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 4 ambientes, 450 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Troncos

Descripcion

Alquiler de casa ubicada en calle Laprida 700, en el exclusivo barrio Los Troncos, Mar del Plata. La propiedad cuenta con 4 ambientes funcionales distribuídos en dos plantas. En planta baja dispone de una amplia cocina integrada con una dependencia, comedor diario, living con ventanales al patio y un toilette. En planta alta, tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y lavadero. Además cuenta con una sala de juegos o escritorio y un baño completo adicional. Se destaca por ser un inmueble muy luminoso, ofreciendo ambientes amplios y confortables. En el exterior, cuenta con parque y quincho. El valor de alquiler es de USD 2.500 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad. Consultanos! *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 7 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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