Casa 8 ambientes en venta en Calle Luis N° 11, Sierra de los Padres

Casa 8 ambientes en ventaen Calle Luis N° 11, Sierra de los Padres

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
820 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

RETASADA • Extraordinaria propiedad de categoría prácticamente a estrenar cuenta con una ubicacion exclusiva frente al Club House del Golf, en Calle Luis N° 11 esquina Graciela, en Sierra de los Padres, Mar del Plata. Esta imponente propiedad en venta ofrece un estilo de vida inigualable. Con una superficie total de 246 m2, de los cuales 232 m2 son cubiertos, cuenta con una distribución inteligente en 8 ambientes. Dispone de 4 amplios dormitorios (2 en suite en planta baja, 1 con vestidor). 4 baños, excelente cocina con importante isla, comedor, living, y un acogedor escritorio/dormitorio, lavadero, terraza panorámica y una hermosa pisvinaideal para quienes buscan un hogar funcional y cómodo. La orientación este permite disfrutar de luminosos amaneceres, mientras que el jardín y la piscina brindan un espacio perfecto para el esparcimiento y la recreación familiar. Esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores. Además, cuenta con dos cocheras, una cubierta (garaje/quincho) y otra semi cubierta. Entre sus características destacadas se incluyen: carpintería DVH, agua corriente, gas natural, calefacción por radiadores con caldera dual preparada para climatizar la piscina, aire acondicionado, y un sistema de alarma para su tranquilidad. El garaje/quincho posee portón automatizado y la terraza/solárium que complementa el estilo de vida al aire libre que nos brinda Sierra de los Padres. La conexión a internet (finra óptica) y WiFi asegura que siempre estés conectado, mientras que su proximidad a zonas escolares la hace ideal para familias. Con todos los servicios disponibles, como luz, pavimento y un hermoso parque muy panorámico y soleado con vista al golf, ésta casa no solo es un lugar para vivir, sino un verdadero hogar que ofrece confort y calidad de vida. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 373.605 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 24.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.148.066 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.148.066/mes

Necesitas ingresos por $ 12.592.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Luis N° 11

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Rotonda de tierra) a 5 minutos.

Compras
Un Rincon en Las Sierras10 min · 664 m
Feria Puesta de Sol11 min · 735 m
Paseo de la Cumbre14 min · 913 m
Espacios verdes
Rotonda de tierra · Victor5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 21,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Luis N° 11, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 349.000
Casa en venta
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