Casa en venta en Las Avenidas · 8 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Las Avenidas · 8 ambientes

Propiedad en Block en Las Avs

Los Plátanos al 1100 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Avenidas, 8 ambientes, 305 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presentamos una excepcional propiedad en la zona de Las Avenidas, en Mar del Plata, ubicada en Los Plátanos 1160. Esta propiedad consta de dos chalets adosados, cada uno de ellos cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. El chalet al frente se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un amplio living comedor en forma de L con ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, un baño con pediluvio y una cocina comedor equipada con muebles a medida, alacenas y bajo mesada, que incluye un lavadero incorporado. La planta alta cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados, calefacción, ventanales al exterior y acceso a un balcón al frente y lateral, además de un baño con pediluvio. El chalet al fondo comparte una distribución similar. La planta baja dispone de un living comedor en forma de L, baño con pediluvio y cocina comedor con lavadero incorporado. La planta alta ofrece tres dormitorios con placares empotrados, calefacción, ventanales al exterior y un balcón al fondo y lateral del lote, junto con un baño con pediluvio. Ambos chalets están conectados por un espacio en común que incluye un jardín al frente, entrada para varios autos y un parque al fondo. Además, un quincho/garaje con techo de losa y toilette complementa las instalaciones, ideal para reuniones y actividades al aire libre. La propiedad, con una superficie total de 440 m2, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y pavimento. Adicionalmente, es apta para mascotas, luminosa y dispone de calefacción. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y moderno en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 69.700
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Avenidas es USD 69.700, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Plátanos al 1100, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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