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Casa 5 ambientes en ventaen Guanahani al 4600, Las Avenidas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 284 m²
- Sup. total
- 206 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.763 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 9.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.933 por mes con ingresos de $ 5 M.
- Precio del aviso
- USD 139.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.386
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.047.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Guanahani al 4600
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Avenidas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 122.450, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Avenidas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Avenidas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 83.846
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guanahani al 4600, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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