Casa 5 ambientes en venta en Guanahani al 4600, Las Avenidas

Casa 5 ambientes en ventaen Guanahani al 4600, Las Avenidas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
284 m²
Sup. total
206 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB + DEPTO CON INGRESO POR LA COCHERA. ACEPTA PERMUTA Ubicada en una zona neurálgica de Mar del Plata, en la dirección Guanahani 4616, esta impresionante casa de dos plantas ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia. La propiedad se presenta en muy buen estado, lista para ser habitada. Al ingresar, se revela un amplio espacio que alberga cuatro dormitorios bien proporcionados y tres baños completos. El diseño espacioso asegura que cada miembro de la familia disfrute de su propio rincón privado. La sala de estar es ideal para reuniones familiares y entretenimiento. El exterior de la casa no se queda atrás; un extenso patio con quincho, diseñado para acomodar hasta 15 personas, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de asados y encuentros al aire libre. Además, la propiedad incluye un departamento adicional accesible desde el garaje, que cuenta con dos habitaciones, un baño y una kitchenette, ideal para visitas o como espacio de trabajo independiente. Así también como para que otros miembros de la familia tengan su propio espacio. El garaje con capacidad para dos autos garantiza comodidad y seguridad. Esta propiedad es una oportunidad única para familias numerosas. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.763 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 9.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.933 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.261.933/mes

Necesitas ingresos por $ 5.047.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guanahani al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Danilo6 min · 414 m
Danilo9 min · 565 m
Autoservicio nico9 min · 596 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica4 min · 254 m
JARDIN MUNICIPAL Nº15 ROSA C. MATTALIA · inicial · publica4 min · 287 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº8 INTENDENTE RUFINO INDA · primaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 316 m
Plaza Carlos Gardel7 min · 470 m
Plazoleta Calabria9 min · 592 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico11 min · 672 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado14 min · 871 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Avenidas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 122.450, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Avenidas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.450
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guanahani al 4600, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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