Casa 8 ambientes en venta en Berutti al 3300, La Perla

Casa 8 ambientes en ventaen Berutti al 3300, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
8
Baños
8
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
30 años
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 600.000, un 301% mas que lo normal entre los 20 casas de 8 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Berutti al 3300.

301% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.724lo normal · 1.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 301% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 269% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 8 habitaciones
Lo normal para 8 habitaciones
USD 149.679
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra una oportunidad excepcional de inversión en La Perla, uno de los barrios más cotizados de Mar del Plata. Esta propiedad única, situada a tan solo 40 metros de la costa, ofrece vistas impresionantes al mar y al espacio Unzué, ubicándose en el prestigioso barrio La perla es espacio de zonificacion es de un Distrito R3. La casa, de 300 m2 totales y 127 m2 cubiertos, se distribuye en tres niveles y comprende 8 departamentos totalmente amueblados, cada uno con su propio baño, ideal para familias numerosas o para quienes buscan una inversión rentable. Cinco departamentos cuentan con balcones que ofrecen vistas panorámicas al océano, otorgando un ambiente de paz y lujo. La propiedad incluye una cocina industrial, perfecta para los apasionados de la gastronomía, y dependencias con bauleras para almacenamiento adicional. Entre sus comodidades destacan calefacción, hidromasaje, altillo, baulera, clientela fija en verano y la aceptación de mascotas, garantizando un espacio de vida cómodo y flexible. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y pavimento aseguran el máximo confort. Además, la casa está equipada con alarma, lavadero, y una terraza perfecta para actividades al aire libre. Esta propiedad habitada, con una antigüedad de 30 años, representa una oportunidad única en un entorno privilegiado. No deje pasar la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad y considere hacerla suya. Ubicada en Berutti 3375, es el lugar perfecto para disfrutar de la vida frente al mar en la hermosa Costa Atlántica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Berutti al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Francisco de Asis) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado Chino6 min · 414 m
Raices8 min · 523 m
El Abuelo14 min · 904 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica7 min · 448 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica7 min · 454 m
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada9 min · 600 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Francisco de Asis3 min · 216 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)6 min · 378 m
Plazoleta Alfonsina Storni11 min · 684 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado4 min · 282 m
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico8 min · 501 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 16,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Berutti al 3300, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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