Casa en alquiler en Los Troncos · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 20.000

Casa en alquiler en Los Troncos · 7 ambientes

Casa en los troncos 10 ambientes con pileta

Primera Junta 1700 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 7 ambientes, 860 m², USD 20.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 20.000/mes
Mediana m²
860 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Los Troncos

Descripcion

EMILIA OCANTO 2 2 3 5 1 6 4 6 6 9 • ERNE VENDE En el corazón de Los Troncos, uno de los barrios más exclusivos de Mar del Plata, se alza esta residencia de estilo inglés, imponente y serena, sobre un lote en esquina de 1.867 m², en Primera Junta al 1700. Desde la llegada, una galería cubierta con acceso vehicular anticipa lo que sigue: una propiedad sólida, de fachada de piedra, con aproximadamente 860 m² cubiertos, pensada para vivirla, disfrutarla y compartirla. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un elegante estar principal con pisos tarugados, ventanales de grandes dimensiones y vistas abiertas al jardín. Dos hogares acompañan el ambiente, generando calidez y carácter. A través de arcos de piedra, el espacio se conecta con el comedor, también con hogar, y salida a un encantador jardín de invierno. En el mismo nivel, la casa ofrece una amplia cocina luminosa con isla, pensada para el uso diario y el encuentro. Un hall de distribución organiza despensa, sótano, lavadero con baño completo, cuarto de herramientas, patio de servicio y un dormitorio con baño completo e hidromasaje, con entrada independiente y acceso directo desde el estar, ideal para huéspedes o uso flexible. La planta alta, a la que se accede por una cómoda escalera de madera, cuenta con hall de distribución con pisos parquet y hogar, dos dormitorios con balcón terraza al jardín, un segundo hall que conecta con un cuarto dormitorio o escritorio, acceso al altillo y la suite principal, que se destaca por su balcón al jardín, vestidor, antebaño con frigo, baño completo con hidromasaje y box de ducha. Además, con acceso desde el primer hall o de manera totalmente independiente desde Primera Junta, la propiedad dispone de un departamento completo: estar comedor con terraza, toilette, cocina con comedor diario y, en el tercer nivel, dos dormitorios, baño completo, escritorio y un tercer espacio de dormitorio con vestidor. Ideal para familia extendida, uso profesional o renta premium. Completan el recorrido un quincho con parrilla en planta baja y un monoambiente en un nivel superior, también con acceso independiente. La residencia se encuentra en impecable estado de conservación y ofrece detalles de confort y calidad: calefacción por radiadores, carpinterías con DVH, cortinas automáticas y postigos, pisos de madera plastificados, iluminación LED, dos galpones de guardado y dos bauleras. Todo esto, rodeado de un jardín cuidadosamente diseñado, con excelente forestación, piscina climatizada y una trotadora que recorre toda la propiedad, creando un entorno privado, verde y absolutamente único. Una casa con historia, presencia y escala. De esas que no aparecen todos los días. De esas que, cuando entrás, entendés por qué están donde están.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.295
En 12 meses
~USD 25.707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 20.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Fede7 min · 425 m
Miga · Tucuman 29807 min · 473 m
Mercalito8 min · 496 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes4 min · 257 m
Plaza del Agua9 min · 608 m
Salud · 19 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado3 min · 210 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado4 min · 266 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Primera Junta 1700, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Troncos

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Casa en alquiler
WhatsApp