Casa en venta en Villa Lourdes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Villa Lourdes · 6 ambientes

Venta Chalet con Departamento Rodeado de Amplio Parque

Irala 4400 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lourdes, 6 ambientes, 212 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa y Departamento en venta ubicada en Villa Lourdes, ideal 2 familias . Dispone de 2 dormitorios cada unidad y en total 3 baños. La propiedad cuenta con 212 m² de superficie construida sobre un terreno de 433 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. El Chalet al frente tiene Living integrado mediante corredizas, a la Cocina con espacio de Comedor diario y vistas al jardín. Un hall de distribución da acceso al baño principal con ducha y a 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, de grandes dimensiones, con toilette en suite. Desde el garaje se accede al patio y el jardín que rodea el otro Chalet . Éste está compuesto por una cocina comedor diaria con barra , 2 dormitorios y un baño completo con ducha. En el exterior, la casa cuenta con un jardín, patio y parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, dispone de 2 cocheras con cobertura cubierta. La propiedad también ofrece comodidades como alarma, calefacción, termotanque, lavadero e internet/wifi. Ubicada en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios cercanos. La orientación NO proporciona buena iluminación natural. Cuenta con una superficie semicubierta de 11 m2. El terreno tiene 10 metros de frente y 43,3m de largo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.271.858/mes

Necesitas ingresos por $ 5.087.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irala 4400, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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