Casa en venta en Sierra de los Padres · 6 ambientes

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Katherine Dufour EXCLUSIVA CASA DE 6 AMBIENTES CON PILETA FRENTE AL GOLF – SIERRA DE LOS PADRES APTO CRÉDITO | ACEPTA PERMUTA | OFRECE FINANCIAMIENTO Descubrí esta imponente propiedad de 6 ambientes, ubicada en una de las zonas más buscadas y privilegiadas de Sierra de los Padres, sobre una esquina y frente al predio del Golf Club. Una casa pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y calidad constructiva, en un entorno natural único, con excelentes vistas abiertas al verde y la tranquilidad característica de la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un amplio lote de 765 m², con 230 m² cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y espacios generosos para disfrutar en familia. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos: • Tres cómodas habitaciones con placares empotrados. • Amplia habitación principal, con baño en suite y elegante vestidor, creando un sector privado y confortable. • Baño completo adicional para servicio de los demás ambientes. • Quincho con parrilla interna, ideal para encuentros familiares y sociales, con salida al balcón y excelentes vistas del predio del Golf Club. PLANTA ALTA La planta superior se destaca por su luminosidad y amplitud. • Amplio living comedor, con grandes espacios y excelente entrada de luz natural. • Cocina semiintegrada, moderna y funcional. Además de un lavadero separado que aporta practicidad y espacio de guardado. • Habitación con balcón, placard empotrado y baño privado, ideal como dormitorio de huéspedes, espacio independiente o habitación familiar. EXTERIOR El exterior ofrece espacios ideales para disfrutar durante todo el año: Cochera cubierta y nivelada para 2 vehículos. Pileta ubicada en un sector nivelado y con excelente orientación solar, que recibe sol durante todo el día. Cuenta con paredes de 30 cm de espesor y alcanza 2 metros de profundidad en su parte posterior. Además, posee cañerías preparadas para la futura climatización de la pileta. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT La propiedad cuenta con importantes detalles que marcan la diferencia: • Gas natural y radiadores en todos los ambientes. • Losa radiante en todos los ambientes, incluyendo el sector de bañaderas de los baños. • 19 aberturas con doble vidrio, aportando excelente aislación térmica y acústica. • Sistema de alarma en todas las aberturas. • Tablero eléctrico sectorizado por ambiente. • Pisos de porcelanato en toda la propiedad. • Construcción sólida, con excelentes terminaciones y pensada para el confort durante todo el año. • Doble solárium con estructura de perfil C galvanizado. • Sala de máquinas hecha en hormigón, un espacio técnico centralizado diseñado para agrupar y proteger los equipos mecánicos, térmicos y de servicios de la vivienda. SUPERFICIES Superficie total: 765 m² Superficie cubierta: 230 m² POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN O INVERSIÓN Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir dos lotes lindantes de 600 m² cada uno, permitiendo ampliar la superficie disponible y abriendo múltiples posibilidades para proyectos futuros, ampliación, inversión o desarrollo. * APTO CRÉDITO * ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO por propiedades en Mar del Plata y Buenos Aires. * OFRECE FINANCIAMIENTO Una ubicación privilegiada, frente al Golf Club, una construcción de calidad y un entorno natural incomparable hacen de esta propiedad una oportunidad única en Sierra de los Padres. No dejes pasar la oportunidad de conocerla. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.