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Casa en venta en Sierra De Los Padres · 1 ambiente
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.593/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Sierra De Los Padres · 1 ambiente

Cabaña en Sierra de los Padres

C.camilo · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra De Los Padres, 1 ambiente, 30 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cabaña en excelente zona de Sierra de los Padres,ubicada en un entorno tranquilo y natural. Esta acogedora cabaña se emplaza sobre un terreno de 650 mts cuadrados ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza.Cuenta ademas con un area de parrilla, generando un agradable espacio para compartir y descansar. Ideal para disfrutar de fines de semana o como base para vivienda permanente. Una propuesta sencilla con mucho potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Paseo de la Cumbre10 min · 660 m
Feria Puesta de Sol12 min · 790 m
Un Rincon en Las Sierras13 min · 856 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sierra De Los Padres

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Sierra De Los Padres es USD 118.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sierra De Los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C.camilo, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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