Casa en venta en Parque Luro · 6 ambientes

Casa en venta en Parque Luro · 6 ambientes

Increible Casa en Barrio Parque Luro

Concepción Arenal 4700, B7600ipr Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
540 m²
Sup. total
869 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 680.000, un 36% mas que lo normal entre los 19 casas de 5 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Concepción Arenal 4700, B7600ipr Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.259lo normal · 9241.212

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 90 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 498.750
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 914
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta Parque Luro Increible casa de 540 m2 desarrollada en dos plantas de lineas modernas, sobre lote de 869 m2. Planta baja: Al ingresar a la propiedad encontramos hall de recepción. Gran living comedor con vistas al parque. Cocina integrada a la parte social con isla de importantes dimensiones con cocina industrial y gran cantidad de muebles de guardado. Comedor diario con salida al parque y quincho. Lavadero separado. Escritorio. Playroom Quincho de grandes dimensiones con parrila, horno pizzaro, anafe en isla. Toiltte. Planta alta: A la misma accedemos por escalera revestida de madera antigua de excelente calidad. Cuatro dormitorios. El principal es una master suite con vestidor y baño compartimentado con importante jacuzzi- cabina de ducha, doble bacha, con salida a balcon terraza corrido con acceso al parque por escalera empotrada de hormigon. Dos dormitorios poseen placard y otro con vestidor. Estos tres últimos comparten un Baño completo con antebaño. Garage para dos autos de gran porte con techos de hormigon a la vista con detalles de dibujo y cortina metalica. Ingreso a la vivienda mediante rejas automitizadas. Trotadoras para 4 autos. Características: Todos los ambientes cuentan con cableado de TV, control de calefaccion por termostatos en todos los ambientes y Equipos de aires frio- calor SAMSUNG. Calefaccion por losa radiante. Carpinteria de aluminio color negro con ruptura de puente termico Aluar new 40 a medida y vidrios DVH. Circuito cerrado de camaras y vista remota. Excelente calidad constructiva. Detalles de categoria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2246

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.768/mes

Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Bartolo's6 min · 394 m
Autoservicio6 min · 397 m
Toledo7 min · 437 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · secundaria · privada5 min · 295 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada5 min · 300 m
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada5 min · 306 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon11 min · 675 m
Plaza de Los Bomberos12 min · 771 m
Rotonda Constitucion13 min · 841 m
Salud · 5 en la zona
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado5 min · 326 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 402 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concepción Arenal 4700, B7600ipr Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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