Casa 6 ambientes en venta en Blas Parera 752, Parque Luro

Casa 6 ambientes en ventaen Blas Parera 752, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 17% mas que lo normal entre los 23 casas de 5 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 752.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.439lo normal · 1.233890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 505.667
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.364
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Chalet de estilo colonial en lo mejor del Barrio Las Farolas (Parque Luro) Consta de amplio jardín al frente con gran retiro y portón automatizado. En Planta Baja nos encontramos con un amplio hall de recepción, con puerta doble. Living en desnivel de muy generosas medidas, con pisos tarugados y estufa a leña marca Lepen. Comedor orientado al contrafrente con puerta granero y salida al parque. Cocina muy amplia con vista al parque, con comedor diario e isla. Lavarropas. Barra con mini-bar. Toilette de recepción. En esta misma planta también posee un amplio dormitorio, con baño en suite. En planta alta cuenta con un gran hall distribuidor, y 3 dormitorios muy amplios con gran espacio de guardado, dos al contrafrente con vista al parque y salida a balcón saliente (uno de ellos en suite); y el dormitorio principal al frente, con salida a balcón saliente, hidromasaje doble y baño en suite compartimentado. Bajo nivel encontramos un garaje doble en paralelo con lavadero y cocina con un dormitorio contiguo y baño completo (sirviendo este espacio como un departamento de 2 Ambientes totalmente independiente ya sea para huéspedes o de servicio). Quincho externo con parrilla, semicubierto, con barra. Gran parque perimetral con piscina, jacuzzi y baño. Excelente calidad constructiva, detalles de categoría y materiales de primera calidad en carpinterías, pisos, amoblamientos, calefacción por radiadores con caldera individual para calefacción y termotanque para agua caliente, etc. La propiedad se encuentra emplazada sobre 2 lotes, con una medida de 17 mts de frente por 43 mts de fondo, haciendo una superficie total de terreno de 750 m2 aprox. La propiedad cuenta con 410 m2 aprox cubiertos (con planos actualizados). Excelente ubicación en lo mejor del Barrio Las Farolas (Parque Luro) a 200 mts de Avenida Constitución y 500 mts del mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blas Parera 752

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 228 m
Shell Shop6 min · 384 m
Bartolo's12 min · 763 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada3 min · 177 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada3 min · 214 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon5 min · 320 m
Plaza de Los Bomberos5 min · 346 m
Rotonda Constitucion7 min · 436 m
Salud · 4 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico1 min · 70 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado4 min · 277 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera 752, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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