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Casa en venta en Las Prunas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 335.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 516,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M

Casa en venta en Las Prunas · 6 ambientes

Casa en Las Prunas

Avenida Jorge Newbery al 4700 · Las Prunas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Prunas, 6 ambientes, 220 m², USD 335.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 314.500). El m² sale USD 1.523 contra USD 1.483 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 314.500
Mediana precio/m²
USD 1.483
Mediana m²
211 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Prunas

Descripcion

VENTA / CASA DE DISEÑO EN LAS PRUNAS. Una casa que se distingue desde el primer vistazo. En Las Prunas, esta propiedad de 6 ambientes propone una arquitectura única, de líneas marcadas y espacios cuidadosamente concebidos. 3 dormitorios · 2 baños completos · toilette de recepción. Parque privado con piscina · 2 terrazas en planta alta. Una propiedad con carácter, pensada para quienes buscan diseño, amplitud y una casa realmente diferente. CARACTERISTICAS Calefaccion por radiadores. Pisos en cemento alisado. Aberturas de aluminio con DVH. Losa a la vista en toda la fachada, combinada con ladrillo rustico y paisajismo. Comercializa Agustin Di Meglio, martillero en DI MEGLIO BERMÚDEZ PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.936.148/mes

Necesitas ingresos por $ 11.744.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 410 m
Gourmand11 min · 703 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 329 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4700, Las Prunas, Mar del Plata, Buenos Aires

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