Casa 6 ambientes en venta en 9 de Julio al 3200, La Perla

Casa 6 ambientes en ventaen 9 de Julio al 3200, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
210 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Perla

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, lo mismo que lo normal entre los 52 casas de 5 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio al 3200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.0621.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 159.274
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.054
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet en Venta • 6 ambientes • Zona La Perla. Ubicado en 9 de julio entre Av. Independencia y Salta. Lote propio. Chalet de 6 ambientes distrubuido en dos plantas. Adaptado para uso de oficinas pero también puede ser para vivienda familiar. Dos baños completos. Cinco dormitorios con gran espacio de guardado. Lavadero. Patio interno. Garage. Apto crédito. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Fava3 min · 185 m
Havanna4 min · 229 m
Fuerza Madre · Jujuy 16394 min · 276 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada2 min · 131 m
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 191 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta J. L. Borges7 min · 443 m
Plaza Dardo Rocha8 min · 498 m
Plazoleta del 26 de Julio9 min · 550 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO CPO · centro de salud · privado1 min · 34 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS DE MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado1 min · 39 m
CLINICA DE FRACTURAS Y ORTOPEDIA · clinica especializada · privado2 min · 99 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 16,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio al 3200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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