Casa 6 ambientes en venta en Isla de Cerdeña 500, Faro Norte

Casa 6 ambientes en ventaen Isla de Cerdeña 500, Faro Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 35% mas que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Isla de Cerdeña 500.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 7676671.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 115.000
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 784
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Mónica Daniela Suárez Isla de Cerdeña 510 – Mar del Plata Si buscás una casa amplia, funcional y con espacios para disfrutar en familia, o invertir para generar rentas, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en Barrio Faro Norte, sobre un lote de 300 m² (10 x 30 m), la propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 150 m² cubiertos, ofreciendo una distribución cómoda y múltiples posibilidades de uso. En planta baja Al ingresar encontramos un cómodo sector de living , comedor, cocina independiente, dos dormitorios, uno con baño en suite y vestidor, dos baños completos, lavadero, y excelentes espacios de guardado. La planta se conecta además con los espacios exteriores, quincho, jardín y el sector de garaje, el cual ofrece un espacio para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto. Además, cuenta con una construcción de dos ambientes a terminar, la cual puede ser utilizada como estudio, o propiedad anexa para generar otra renta más. En planta alta, la segunda unidad La planta superior dispone de un segundo sector de living/comedor con cocina separada, dos dormitorios, un baño completo y un toilette con lavadero, además de un patio descubierto con parrilla, aportando independencia y versatilidad a la propiedad. Espacios exteriores Uno de los principales diferenciales es su amplio terreno de 300 m², que brinda espacio para disfrutar al aire libre y múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de cada familia. Ubicación Situada en Barrio Faro Norte, entre María de Oro y Sánchez de Bustamante, a 5 cuadras del mar y a 11 cuadras del Hotel Casino Sasso, en un entorno residencial y tranquilo de Mar del Plata. Características principales Lote de 300 m² 10 m de frente x 30 m de fondo 2 plantas 4 dormitorios 4 baños 2 sectores de living/comedor 2 cocinas Vestidor Lavadero Garaje Patio y espacios exteriores Construcción de dos ambientes a terminar. Calefacción en todos los ambientes. Todos los servicios. Una propiedad con muy buenas dimensiones y una distribución que permite adaptarse a diferentes proyectos familiares. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Isla de Cerdeña 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Verduleria2 min · 106 m
Granja "Centinela"3 min · 218 m
Bichito de Luz4 min · 227 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica4 min · 241 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica4 min · 248 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Abraham Lincoln4 min · 247 m
Plaza Alemania6 min · 410 m
Plaza Giuseppe Verdi8 min · 506 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico4 min · 264 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 419 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla de Cerdeña 500, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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