Casa en venta en El Progreso · 6 ambientes

Casa en venta en El Progreso · 6 ambientes

Oportunidad Lote en Esquina con Dos Viviendas Independientes | Apto Credito

Tripulantes del Fournier & Galicia · El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
280 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Progreso

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 41% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en El Progreso publicados a menos de 10 cuadras de Tripulantes del Fournier & Galicia.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350lo normal · 589480723

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 117.857
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 478
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

xcelente oportunidad para vivienda o inversión. Se ofrece lote en esquina con dos viviendas independientes, cada una con sus medidores de servicios propios, ideal para dos familias o para obtener renta mediante alquiler. La vivienda ubicada en la esquina, con ingreso por calle Galicia, se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con garage doble, lavadero y patio. En planta alta dispone de un amplio living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo, con excelente luminosidad y ventilación natural. La segunda vivienda, con ingreso independiente por calle Tripulantes del Fournier, es un cómodo departamento de tres ambientes compuesto por living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y patio propio. Ambas unidades ofrecen independencia, privacidad y una distribución funcional, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir y obtener una renta, o para familias que desean compartir un mismo lote conservando espacios independientes. Apto crédito. Posibilidad de financiación. Importante: las imágenes publicadas corresponden al interior de la vivienda ubicada sobre la esquina (calle Galicia). De la segunda vivienda, con ingreso por Tripulantes del Fournier, se exhibe únicamente la fotografía de su frente. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y una excelente relación entre funcionalidad, ubicación y potencial de inversión. Consultas : Ver datos SPINELLI NEGOCIOS INMOBILIAROS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1808

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Chino que barre7 min · 442 m
Centro de compras Las Avenidas9 min · 594 m
Chino putifos11 min · 681 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO ALEJANDRO FLEMING · primaria · privada5 min · 341 m
COLEGIO SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · inicial/primaria · privada9 min · 567 m
INSTITUTO SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada9 min · 580 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos7 min · 471 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 594 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 700 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GRAL.SAN MARTIN · centro de salud · publico14 min · 875 m
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado15 min · 963 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Progreso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Progreso esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Progreso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Progreso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tripulantes del Fournier & Galicia, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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