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Casa 3 ambientes en ventaen Carasa 3100, El Progreso
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 117 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Progreso
Pide USD 79.000, un 27% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en El Progreso publicados a menos de 5 cuadras de Carasa 3100.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 108.379
- Tamaño normal
- 113 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 675
- Tardaron en salir
- 10 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Carasa 3100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Buque Pesquero Narwall) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Progreso
El precio de casas de 3 ambientes en El Progreso esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 15,5% menos que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en El Progreso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Progreso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Progreso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Progreso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en El Progreso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 809/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Progreso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en El Progreso
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Progreso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Progreso
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.538
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Progreso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carasa 3100, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires
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