Casa 3 ambientes en venta en Carasa 3100, El Progreso

Casa 3 ambientes en ventaen Carasa 3100, El Progreso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
117 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Progreso

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 27% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en El Progreso publicados a menos de 5 cuadras de Carasa 3100.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 675lo normal · 9267651.003

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 108.379
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 675
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Gastón Loza Dúplex 3 Ambientes • Colinas de Peralta Ramos Ubicación: Carasa al 3100 (Excelente entorno residencial). Presentamos este impecable dúplex de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tranquilos y buscados de la ciudad. La propiedad destaca por su funcional distribución y excelente estado de conservación. Distribución: Planta Baja: Trotadora en el frente para un vehículo. Amplio y luminoso living comedor. Toilette de recepción. Cocina comedor de generosas dimensiones con excelente mobiliario. Patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. Planta Alta: Dormitorio principal al frente, muy soleado y con acceso a balcón terraza propio. Segundo dormitorio al contrafrente con vista abierta y buen placard. Baño completo con ventilación natural. Nota importante: A efectos de una mejor ilustración y para mostrar el potencial de los ambientes, algunas imágenes de esta publicación han sido generadas mediante diseño por inteligencia artificial (Staging Virtual). Consultanos para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carasa 3100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Buque Pesquero Narwall) a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Cliente danilo8 min · 517 m
Cliente danilo10 min · 636 m
Vea13 min · 813 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada1 min · 41 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada1 min · 76 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Buque Pesquero Narwall9 min · 560 m
Plaza Digo Digo9 min · 562 m
Plaza Pascual Marcone11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Progreso

El precio de casas de 3 ambientes en El Progreso esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 15,5% menos que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Progreso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Progreso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carasa 3100, El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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