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Casa 6 ambientes en venta en Joaquín V Gonzalez al 1200, Caisamar
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Joaquín V Gonzalez al 1200, Caisamar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
430 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 69% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Joaquín V Gonzalez al 1200.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 302lo normal · 9671.145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 415.837
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Joaquín V. Gonzalez entre Lijo López y Aragón Barrio Caisamar Chalet desarrollado en un lote de 10x43, cuenta con 3 ambientes 2 habitaciones con placares empotrados, living, cocina, baño completo. Posee garage cubierto para un auto , Departamento con entrada independiente con 3 habitaciones en la planta alta y 2 baños completos. Amplio parque al frente y atrás de la casa cuenta con patio, parque, parilla y galpón. El valor publicado es Libre de gastos para la parte vendedora. Cristian Gonzalez Propiedades Av. Jara 76 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Joaquín V Gonzalez al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Los 5 Pinos4 min · 254 m
Los Pinos Juan4 min · 275 m
El Mudo5 min · 305 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada7 min · 476 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · inicial · privada11 min · 730 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · primaria · privada12 min · 737 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Mega Asterisco6 min · 362 m
Plaza Jose Manuel Estrada6 min · 413 m
Plaza Tomas Espora11 min · 727 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado4 min · 270 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado7 min · 459 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 110,8% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquín V Gonzalez al 1200, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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