venta
USD 165.000
Casa · 145m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Bosque Peralta Ramos·3 amb · 2 dorm · 145 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 6 ambientes
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 6 ambientes
En Venta Dos Cabañas 3 Amb en Block en Bosque P Ramos – Excelente Oportunidad
Moctezuma · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 164 m²
- Sup. total
- 379 m²
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos
Pide USD 115.000, un 28% menos que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Moctezuma.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 701lo normal · 9791.140
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 160.583
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN VENTA DOS CABAÑAS 3 amb EN BLOCK CON QUINCHO-GARAGE, EN BOSQUE P RAMOS APTO CREDITO – EXCELENTE OPORTUNIDAD- RETASADO 2 cabañas de 3 amb, en 2 plantas, con quincho-garage, parque con jardin y parrilla, entrada varios vehículos.
Sobre terreno de 15x25 mt, 379 m2 totales, 6 ambientes, 164 m2 cubiertos y semi, medidas aproximadas.
Cabañas 3 ambientes, gemelas, de 62,5 m2 cada una, con las siguientes comodidades: Living comedor.
Cocina integrada. 2 dormitorios con calefactor, uno en PB y otro en PA.
Baño completo con ducha.
Servicios instalados de luz electrica, gas, agua corriente.
Pozo ceptico.
Calefaccion con calefactor.
Quincho garage para 2 autos, ingreso para mas vehiculos.
Amplio parque, con parrillas.
Frente cercado y medianeras cercadas, porton corredizo automatizable.
Se vende en block, ideal para vivienda permanente más posible renta, alquiler permanente o complejo de renta temporal.
En pleno Bosque Peralta Ramos, sobre calle Moctezuma casi esquina Los Calchaquies, en un entorno natural unico, rodeado de arboles y plantas que ofrecen una experiencia unica.
Barrio residencial, a una cuadra de la asfaltada Las Margaritas y cuatro de la principal del barrio, cerca de las playas de sur, comercios y varias líneas de colectivo en la entrada del barrio. VALOR: USD 115.000 (CIENTO QUINCE mil dólares americanos) APTO CREDITO
• RETASADO, se escuchan ofertas razonables.
VENTA URGENTE CONSULTANOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.028.117/mes
Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 23% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
23% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Cañadon de las Machis) a 3 minutos.
Compras
Chañares14 min · 883 m
Class · Diagonal Estados Unidos14 min · 899 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada12 min · 795 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 815 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 828 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo del Cañadon de las Machis3 min · 182 m
Plazoleta de Las Margaritas6 min · 403 m
Bosque de Peralta Ramos7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 5,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 173.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 370/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.428
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moctezuma, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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Bosque Peralta Ramos·3 amb · 2 dorm · 62 m2·hace 7 dias
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