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Casa en venta en Stella Maris · 5 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 755,4 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Stella Maris · 5 ambientes

Chalet 5 Amb con Parque y Quincho - Lote 10x33 - Zona Stella Maris

Viamonte 2900, B7602DEB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
330 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 31% mas que lo normal entre los 250 casas de 4 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 2900, B7602DEB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.133lo normal · 1.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 365.625
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.576
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET SOBRE LOTE DE 10X33 EN PLANTA BAJA CUENTA CON: LIVING-COMEDOR, COCINA, GARAGE PARA UN AUTO, DORMITORIO Y BAÑO. EN LA PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS. 2 DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR. TAMBIÉN UN BALCON A LA CALLE Y ESPACIO DE TERRAZA QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CERRADA, SIN ACCESO. CALEFACCION POR RADIADORES EN TODA LA PROPIEDAD. EN EL FONDO DEL LOTE, SEPARADO DE LA CASA, HAY UN QUINCHO INDEPENDIENTE CON CALEFACCIÓN POR RADIADORES, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO. SUPERFICIE CUBIERTA 225.67 IMPECABLE ESTADO. PARA ENTRAR A VIVIR! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1252

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.291.272 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.291.272/mes

Necesitas ingresos por $ 17.165.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Disco · Rawson 11994 min · 236 m
Granja Agustin6 min · 397 m
Mercalito7 min · 439 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · primaria · privada1 min · 73 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · secundaria · privada1 min · 80 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 EDUARDO PERALTA RAMOS · primaria · publica2 min · 112 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Agua7 min · 425 m
Plazoleta Torre Tanque9 min · 552 m
Paseo Molise11 min · 673 m
Salud · 17 en la zona
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 125 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado2 min · 136 m
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 2900, B7602DEB Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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