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Casa 5 ambientes en venta en Mendoza al 4500, San Carlos
Casa en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Mendoza al 4500, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
222 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 13% menos que lo normal entre los 67 casas de 4 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 4500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.399lo normal · 1.6001.947

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 268.800
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de San Carlos, en Mar del Plata, esta propiedad moderna y en impecable estado se sitúa en Mendoza al 4500. Con un diseño dúplex, cuenta con 222.26 m2 totales, de los cuales 168 m2 son cubiertos, proporcionando un espacio amplio y cómodo para su familia. Planta Baja: • Ingreso a un living comedor con cocina integrada, perfecta para reuniones familiares. • Toilette de cortesía. • Lavadero independiente. • Patio ideal para disfrutar del aire libre. Planta 1: • Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard, orientado al frente. • Segundo dormitorio al contrafrente de generosas dimensiones. • Baño completo adicional. Planta 2: • Dos dormitorios espaciosos, uno al frente y otro al contrafrente. • Espacio de uso múltiple que puede ser utilizado como escritorio. Además, la propiedad incluye una trotadora al frente para estacionamiento, facilitando el acceso y comodidad del día a día. Con una orientación noreste, la casa recibe abundante luz natural, destacándose por su calefacción por radiadores. Apto crédito y con escritura inmediata, esta casa es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional en la Costa Atlántica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 13 en la zona
Matias guemes 46076 min · 377 m
Estelar8 min · 487 m
K'NDY drugstore8 min · 502 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica8 min · 506 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica8 min · 526 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada9 min · 544 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Adolfo Primavesi9 min · 564 m
Primavesi9 min · 590 m
Floreria11 min · 730 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico13 min · 860 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 47,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 4500, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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