Casa 5 ambientes en venta en Paunero 2121, Playa Varese

Casa 5 ambientes en ventaen Paunero 2121, Playa Varese

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
545 m²
Antigüedad
98 años · 1928
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Esta en lo normal

Pide USD 930.000, un 1% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Playa Varese publicados a menos de 10 cuadras de Paunero 2121.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.706lo normal · 1.7272.259

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 144 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 941.108
Tamaño normal
401 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.234
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el excelente entorno de Varese, a metros del mar, se encuentra esta emblemática residencia de patrimonio histórico llamada “Villa Susuky”. De estilo arquitectónico pintoresquista anglonormando, se distingue por su fachada de piedra y ladrillo visto en planta alta. Construida en 1928, se emplaza sobre un lote de 545 m² y cuenta con 465 m² cubiertos, distribuidos en dos niveles, además de un subsuelo destinado a cocheras. Al ingresar cuenta con luminoso estar con hogar revestido y vigas de madera a la vista, amplio comedor, sala de estar con hogar y revestimientos de madera, cocina de importante dimensiones y baño completo. Siguiendo por planta alta posee tres cómodos dormitorios, el principal en suite con terraza y excelentes vistas al mar; y baño completo para servicio de los dormitorios restantes. Además la propiedad cuenta con amplio altillo y casa de huéspedes independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 995.565 en total: USD 930.000 del aviso mas USD 65.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.351.850 por mes con ingresos de $ 33,4 M.

Costo total realUSD 995.565
Precio del aviso
USD 930.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.506
Sellos y tasas~1%
USD 9.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.351.850/mes

Necesitas ingresos por $ 33.407.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 232.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paunero 2121

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Italianos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese1 min · 92 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24208 min · 497 m
Disco · Rawson 119910 min · 649 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada4 min · 272 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada4 min · 273 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Italianos4 min · 233 m
Plazoleta Torre Tanque4 min · 271 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos5 min · 338 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 596 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 783 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero 2121, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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Casa en venta
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