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Casa en venta en Playa Chica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Playa Chica · 5 ambientes

Tradicional Chalet en Playa Chica

Bernardo de Irigoyen 2900 - Playa Chica - Mar del Plata · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Chica

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 15% mas que lo normal entre los 138 casas de 4 habitaciones en venta en Playa Chica publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo de Irigoyen 2900 - Playa Chica - Mar del Plata.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.5601.2242.091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 312.094
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet de estilo en 2 plantas Planta Baja Hall de entrada Amplio living Toilette Comedor Cocina Garage p/2 autos Lavadero Dependencia de servicio completa Parque Planta Alta 4 dormitorios (ppal. en suite) Baño completo Escritorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pellegrini4 min · 275 m
Baguette · Leandro N. Alem8 min · 485 m
Verduleria Telli · Saavedra 33111 min · 688 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada7 min · 435 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada7 min · 452 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada7 min · 456 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque General Don Jose de San Martin6 min · 383 m
Paseo Molise11 min · 691 m
Plazoleta de los Italianos13 min · 837 m
Salud · 5 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado4 min · 253 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado5 min · 322 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Chica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Playa Chica esta hoy en una mediana de USD 365.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Playa Chica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 365.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Playa Chica. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 2900 - Playa Chica - Mar del Plata, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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