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Casa 5 ambientes en venta en Pasteur al 300, Parque Luro
Casa en venta
USD 772.000
= $ 1.225,9 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 27,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Pasteur al 300, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
950 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 772.000, un 138% mas que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Pasteur al 300.

138% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.206lo normal · 9281.166

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 138% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 158% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 324.965
Tamaño normal
336 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 856
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA | Casa 5 ambientes en Parque Luro La propiedad se encuentra ubicada en el corazón del barrio Parque Luro, un entorno familiar y tranquilo, a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Se trata de una casa funcional de 350m2, con ambientes amplios y en excelente estado. La PB dispone de living comedor de amplias dimensiones y pisos de madera entablonada lustrada, cocina con comedor, baño completo, escritorio con biblioteca y oficina, lavadero y espacio para bebidas en bajo escalera con luz. En el primer piso se ubican 4 dormitorios, 2 de ellos con balcón y 2 baños completos, 1 en suite. Dispone de quincho cerrado con entrepiso y baño completo, y patio interno con 2 bauleras grandes. La propiedad dispone de calefacción por radiadores, riego automatico por 55 aspersores, pileta de natación de 7x5m de 55 mil litros y con motor automatico, parque libre de 600m; con pasto y plantas, parrilla con tiraje y cochera semicubierta para 4 autos. Posibilidad de venderse amoblada. Apto credito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 826.426 en total: USD 772.000 del aviso mas USD 54.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.963.631 por mes con ingresos de $ 27,9 M.

Costo total realUSD 826.426
Precio del aviso
USD 772.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.682
Sellos y tasas~1%
USD 7.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.024

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.963.631/mes

Necesitas ingresos por $ 27.854.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 193.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasteur al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los chinos1 min · 54 m
Autoservicio13 min · 804 m
Bartolo's13 min · 839 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada4 min · 259 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada8 min · 505 m
CARLOS TEJEDOR · inicial · privada8 min · 509 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado2 min · 152 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado13 min · 849 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasteur al 300, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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