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Casa 5 ambientes en venta en Blas Parera 752, Parque Luro
Casa en venta
USD 590.000
= $ 936,9 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Blas Parera 752, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 17% mas que lo normal entre los 23 casas de 6 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 752.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.439lo normal · 1.233890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 505.667
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.364
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Solido chalet de estilo colonial, edificado sobre dos lotes, sumando 17 metros de frente por 43 metros de fondo (750m2). La propiedad esta desarrollada en tres niveles, en planta baja posee, hall de recepcion, con puerta de acceso doble, amplisimo living en desnivel con estufa a lena y pisos de madera. Comedor orientado al parque. Cocina comedor diario, con isla. Este ambiente mide 12 metros de largo por 5 metros de ancho con cantidad de espacios de guardado y amplias mesadas. Toilette de recepcion. En este mismo nivel cuenta con un dormitorio de generosas medidas, con bano en suite. En planta alta encontramos tres dormitorios, dos de ellos en suite, el principal con vista al frente, con muy buenos placares, balcon e hidro masaje doble, Bajo nivel hallamos el garage doble, en paralelo, con lavadero, y dependencia de servicio con bano completo. Trotadora para varios vehiculos. Gran parque perimetral, solarium, calefaccion por radiadores, piscina y jacuzzi exterior, rejas en todas las aberturas, y portones automatizados, alarma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blas Parera 752

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 236 m
Shell Shop6 min · 399 m
Bartolo's12 min · 757 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada3 min · 191 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada4 min · 226 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon5 min · 335 m
Plaza de Los Bomberos5 min · 352 m
Rotonda Constitucion7 min · 451 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico1 min · 76 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado4 min · 275 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera 752, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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