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Casa 5 ambientes en venta en Brandsen 4700, Parque Luro
Casa en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Brandsen 4700, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
432 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 7% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen 4700.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 741lo normal · 7971.079

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 344.500
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.035
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPONENTE CHALET SOBRE CALLE BRANDSEN, PARQUE LURO. CONSTRUIDO EN DOS LOTES DE 10X43 Y 10X32. CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 432 M2, PLANTA BAJA: -RECIBIDOR -2 SALAS DE ESTAR, AMBAS CON PISO EN MADERA DE INCIENSO Y ROBLE DE 1era CATEGORIA, CON VISTA A LA CALLE. -1 DORMITORIO EN SUITE CON HIDROMASAJE. -COCINA/COMEDOR -LAVADERO -BAÑO DE SERVICIO PLANTA ALTA: -3 DORMITORIOS EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y AMPLIOS VESTIDORES -DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN A LA CALLE -TODOS LOS MUEBLES SON DE CEDRO. EN EL PARQUE CUENTA CON QUINCHO PARA 20 PERSONAS, ASADOR, PARRILLA, CAVA DE VINOS, COCINA, HELADERA Y BAÑO DE SERVICIO. DEPOSITO PARA HERRAMIENTAS DE JARDINERÍA Y CALDERA. LA CALEFACCIÓN PUEDE SER TAMBIÉN POR SISTEMA DE VENTILACIÓN. ES IDEAL POR SUS MEDIDAS PARA INVERSIÓN DE RESIDENCIA DE ANCIANOS. VALOR: U$D 340.000 LIBRE DE GASTOS, PUEDE SER NEGOCIADO UN PAGO FRACCIONADO. REAL OPORTUNIDAD. PRODUCTOR INMOBILIARIO. JAVIER TORRES 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 ERNE PROPIEDADES REG.3898 Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brandsen 4700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Sol y Luna · Chaco5 min · 295 m
El Abuelo8 min · 500 m
Granja8 min · 508 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica4 min · 234 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº183 · adultos · publica4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES CORAZON · inicial · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo14 min · 880 m
Salud
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado10 min · 614 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado13 min · 815 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 340.000USD 320.00023 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 340.000 → USD 320.000-5.88%

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen 4700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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