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Casa 5 ambientes en venta en TERMAS DE RIO HONDO 1465, Malvinas Argentinas
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen TERMAS DE RIO HONDO 1465, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 58% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de TERMAS DE RIO HONDO 1465.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 859lo normal · 544467643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 107.792
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 512
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente chalet distribuido de la siguiente manera: Planta baja: Gran Living, Comedor, Cocina, Garaje para 2 autos, 1 Baño, Dependencia o Dormitorio y Gran parque. Planta alta: 4 Dormitorios amplios con placard, 2 de los cuales son al frente con Balcón y los otros 2 al contra frente muy luminosos, 1 Baño y amplia terraza con vista al patio Toma permuta barrio a evaluar, SE ESCUCHAN PROPUESTAS RAZONABLES DE CONTADO. CONSULTE!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de TERMAS DE RIO HONDO 1465

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 73905 min · 316 m
Toledo8 min · 542 m
Supermercado chino alio10 min · 611 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO MODELO ISAAC NEWTON · secundaria · privada3 min · 216 m
ISSAC NEWTON · inicial · privada3 min · 218 m
COLEGIO ISAAC NEWTON · primaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio11 min · 679 m
Parque Stantien13 min · 808 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico4 min · 248 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico4 min · 251 m
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 91,9% mas que en septiembre de 2026 y un 20,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.2%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TERMAS DE RIO HONDO 1465, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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