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Casa 3 ambientes en venta en Coronel Suárez 502, Malvinas Argentinas
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Coronel Suárez 502, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Antigüedad
70 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 42% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Suárez 502.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300lo normal · 516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 103.286
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 410
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad en Block en Venta – Barrio Malvinas Argentinas Se ofrece propiedad en block, desarrollada en 2 plantas + local comercial. Ubicada sobre la calle Coronel Suarez esquina Necochea, en barrio Malvinas Argentinas. Distribución: • Planta baja: Amplio living comedor, cocina-lavadero, baño con pediluvio, dos dormitorios (uno con placard), pequeño patio. • Planta alta: Amplio living comedor con cocina integrada y lavadero, baño con pediluvio y dos dormitorios. Terraza. Características destacadas: • Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento • Antigüedad: 70 años A tener en cuenta: • Se debe regularizar planos Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y tienen fines meramente orientativos. Las mismas se detallarán en el plano y título de propiedad que serán proporcionados por el propietario. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Suárez 502

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Supermercado chino alio9 min · 607 m
Toledo11 min · 694 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 SOLDADOS DE MALVINAS · inicial · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 GREGORIO NACHMAN · secundaria · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre13 min · 843 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico14 min · 873 m
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 81.450, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.450
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Suárez 502, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

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