Casa 5 ambientes en venta en Saavedra al 1400, Los Troncos

Casa 5 ambientes en ventaen Saavedra al 1400, Los Troncos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Troncos

Piden de mas

Pide USD 438.000, un 21% mas que lo normal entre los 180 casas de 4 habitaciones en venta en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra al 1400.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.766lo normal · 1.4621.827

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 362.592
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.507
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impresionante chalete ubicada en el exclusivo barrio de Los Troncos, en Mar del Plata. Con una superficie cubierta de 248 m2, esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño elegante y funcional ideal para familias que buscan comodidad y estilo. La casa cuenta con cuatro amplias habitaciones, de las cuales una es en suite con vestidor, brindando un espacio íntimo y acogedor. Además, hay dos baños completos y dos toilettes, asegurando el confort de todos los habitantes y visitantes. El salón principal es luminoso y espacioso, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos, conecta de manera fluida con el comedor, facilitando la vida diaria. Para relajarse al máximo, la propiedad incluye un jacuzzi, invitando al descanso y al bienestar. También cuenta con una parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre. El garage cubierto tiene capacidad para un auto, proporcionando seguridad y practicidad. La casa está equipada con portones eléctricos, añadiendo un toque de modernidad y facilidad de acceso. Situada en una ubicación privilegiada, esta casa en Los Troncos ofrece una excelente calidad de vida, combinando tranquilidad y proximidad a servicios esenciales. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad que reúne lujo y confort en un solo lugar. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.879 en total: USD 438.000 del aviso mas USD 30.879 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.950.868 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 468.879
Precio del aviso
USD 438.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.600
Sellos y tasas~1%
USD 4.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.899

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.868/mes

Necesitas ingresos por $ 15.803.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Granja Agustin5 min · 341 m
Mercalito7 min · 455 m
Granja Agustin8 min · 508 m
Educacion · 20 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada6 min · 398 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 436 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza del Agua6 min · 394 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 704 m
Salud · 13 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado4 min · 250 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado6 min · 371 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Troncos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 37,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Troncos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Los Troncos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra al 1400, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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