Casa en venta en Las Margaritas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Las Margaritas · 5 ambientes

Venta. Casa 5 Amb Sobre 2 Lotes. Barrio Las Margaritas

C. Los Lirios 1110, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Margaritas, 5 ambientes, 236 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 678 contra USD 573 de la mediana (+18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 573
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Margaritas

Descripcion

Descubra esta magnífica oportunidad en el prestigioso barrio Las Margaritas: una imponente casa de 5 ambientes construida sobre dos lotes, ofreciendo un espacio de vida excepcional y un potencial único. Esta propiedad combina la comodidad de un hogar familiar con la amplitud y privacidad que solo un terreno de estas dimensiones puede brindar. La distribución de los cinco ambientes está diseñada para optimizar la funcionalidad y el confort. La casa cuenta con generosos espacios sociales ideales para reuniones familiares y entretenimiento, junto con áreas privadas que garantizan tranquilidad y descanso. La construcción sobre dos lotes no solo proporciona una sensación de amplitud inigualable, sino que también abre un abanico de posibilidades: ampliación de la vivienda existente, creación de jardines extensos, instalación de piscina o incluso desarrollo futuro según su visión. Ubicada en el codiciado barrio Las Margaritas, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de gran valorización, conocida por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. El vecindario ofrece un entorno residencial privilegiado, perfecto para quienes buscan calidad de vida cerca de todos los servicios y comodidades urbanas. Esta casa representa una inversión sólida y una oportunidad residencial única. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y el potencial de crecimiento, o para inversores visionarios que reconocen el valor de un terreno de estas características en una ubicación tan destacada. Cada rincón de esta propiedad habla de posibilidades y calidad de vida. Le invitamos a descubrir personalmente todas las cualidades de esta excepcional vivienda. Una oportunidad así no se presenta frecuentemente en el mercado inmobiliario actual. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1507

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.409.610/mes

Necesitas ingresos por $ 5.638.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Margaritas

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Margaritas es USD 160.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. Los Lirios 1110, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

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