P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en La Laura al 3600, Las Margaritas
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen La Laura al 3600, Las Margaritas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
860 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Margaritas

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 29% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Las Margaritas publicados a menos de 10 cuadras de La Laura al 3600.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 1.060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 190.884
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 912
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

La Casa se encuentra en el barrio Castagnino (al lado de las Margaritas) Casa sobre 2 lotes de 10 x 43 cada uno. Construido todo en una planta. Living comedor con cocina integrada. Patio interno que genera mucha luz. Tiene un espacio de escritorio. toilette de recepción. Lavadero de 3 x 3, con salida al patio interno. Baño completo. 2 dormitorios de 4 x 4, con ventanales al parque. Dormitorio en suite con vestidor Calefacción por radiadores. Todas las aberturas son con dvh. Muy buena construcción.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Laura al 3600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Margaritas) a 12 minutos.

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº6 CARLOS E. CAMET · inicial · publica15 min · 971 m
Espacios verdes
Plaza Las Margaritas12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Margaritas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Margaritas esta hoy en una mediana de USD 136.500, un 9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Margaritas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 136.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Laura al 3600, Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Margaritas

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp