Casa 5 ambientes en venta en Boulevard Maritimo 500, La Perla

Casa 5 ambientes en ventaen Boulevard Maritimo 500, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 102% mas que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Maritimo 500.

102% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.321lo normal · 1.149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 102% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 99% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 193.053
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.164
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente propiedad de dos plantas ubicada en primera línea frente a la costa, en el tradicional y cotizado barrio La Perla de Mar del Plata. Esta casa es ideal para quienes buscan despertar todos los días mirando el océano, combinando la brisa marina con ambientes amplios y sumamente cálidos. Características destacadas: Vistas inmejorables: Cuenta con balcón y amplios ventanales al frente que ofrecen una vista directa y despejada a la playa y el mar. Áreas sociales: Luminoso living comedor orientado al frente, el cual destaca por su clásico hogar a leña revestido en piedra. Comodidad integral: Desarrollada en dos plantas, la casa incluye un garage y un patio interno que aporta excelente ventilación y luz natural a los espacios. 4 Habitaciones: Dormitorios cómodos y versátiles, destacándose los de la planta alta por sus cálidos techos de madera a dos aguas y pisos de madera. 3 Baños: Distribuidos estratégicamente en la propiedad, equipados con revestimientos cerámicos y detalles de estilo clásico. Calidez interior: Los pasillos y diversos ambientes combinan escaleras, pisos y revestimientos en madera que le otorgan un estilo hogareño y muy acogedor. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard Maritimo 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Raices2 min · 112 m
Supermercado Chino7 min · 448 m
Tu Toque · La Rioja 118111 min · 684 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada2 min · 151 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)3 min · 194 m
Plazoleta Alfonsina Storni5 min · 302 m
Plaza España7 min · 460 m
Salud · 18 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico5 min · 296 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado9 min · 565 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 16,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Maritimo 500, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 390.000
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