venta
USD 139.000
Casa · 158m² · 4 Ambientes
La Perla · 4 amb · 3 dorm · 158 m2 · hace 5 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Dorrego 346, La Perla
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Dorrego 346, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 190.000, un 20% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 ambientes en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego 346.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 864lo normal · 1.0751.220
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 236.500
- Tamaño normal
- 221 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 908
- Tardaron en salir
- 10 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 5 AMBIENTES CON PATIO, QUINCHO Y GARAGE – LA PERLA Excelente PH de 5 ambientes en dos plantas, ubicado en Dorrego 346, en un hermoso entorno residencial y a pocas cuadras de las playas de La Perla y la costa.
En planta baja cuenta con amplio living comedor con hogar a gas, cómodo ambiente central con salida al patio, cocina independiente, toilette, quincho y garage para dos autos con parrilla.
En planta alta dispone de 4 dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y baño completo.
La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad, patio propio y excelentes espacios para disfrutar en familia, además de su privilegiada cercanía al mar. A pocas cuadras de las playas de La Perla.
APTA CREDITO Reg.3846 Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1132
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dorrego 346
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Francisco de Asis) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado Chino2 min · 124 m
El Abuelo7 min · 446 m
Raices11 min · 681 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica3 min · 216 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica3 min · 222 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta San Francisco de Asis8 min · 520 m
Plaza Pueyrredon9 min · 596 m
Plaza Pueyrredon9 min · 606 m
Salud
· 6 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico5 min · 345 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado6 min · 386 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 15,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 182.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 847/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Perla
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 202.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Perla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.580
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego 346, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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