venta
USD 150.000
Casa · 250m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Faro Norte·8 amb · 7 dorm · 250 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Comuna de Mafalda al 800, Faro Norte
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Comuna de Mafalda al 800, Faro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 135.000, un 9% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Comuna de Mafalda al 800.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 821638964
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 147.869
- Tamaño normal
- 164 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 812
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso chalet de 5 ambientes ubicado en la zona del Faro, con una distribución cómoda y funcional en cada nivel.
Al ingresar, un acogedor porch da paso a un amplio living comedor con hogar, un espacio luminoso y cálido ideal para compartir en familia.
La cocina es independiente, con sector de comedor diario y acceso directo al jardín.
En planta baja también se encuentra un dormitorio de buenas dimensiones y un baño completo.
Desde el living, una escalera de madera conduce a la planta alta, donde se desarrolla una sala de estar y un hall distribuidor que conecta con tres dormitorios bien iluminados y un segundo baño completo.
El fondo es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un hermoso jardín con limonero, cerezo y ciruelo, que brinda un entorno natural y sereno.
Además, dispone de un amplio quincho equipado con parrilla y baño completo, ideal para reuniones y celebraciones.
La propiedad cuenta también con cochera cubierta, asegurando comodidad y resguardo para el vehículo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.212.365/mes
Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Comuna de Mafalda al 800
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion de Fomento Faro Norte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Verduleria9 min · 559 m
Granja "Centinela"10 min · 656 m
Bichito de Luz10 min · 663 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica10 min · 659 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica11 min · 674 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica11 min · 683 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Asociacion de Fomento Faro Norte3 min · 163 m
Plaza Alemania6 min · 371 m
Abraham Lincoln10 min · 618 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico11 min · 678 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Faro Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 506/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Faro Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.660
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comuna de Mafalda al 800, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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