venta
USD 34.000
Casa · 51m² · 3 Ambientes
El Martillo · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · hace 9 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Puan 6800, El Martillo
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Puan 6800, El Martillo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 205 m²
- Sup. total
- 236 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Martillo
Pide USD 120.000, un 3% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en El Martillo publicados a menos de 5 cuadras de Puan 6800.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 508lo normal · 496450
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 117.025
- Tamaño normal
- 240 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 5 ambientes más local en esquina, ubicada en el barrio El Martillo.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en su estado original.
En planta baja cuenta con living y cocina separados, un dormitorio y un baño completo.
En planta alta dispone de tres dormitorios con placares y un baño completo.
Posee patio y espacio de jardín, garage con capacidad para tres autos y un local en esquina a terminar.
Calefacción por tiro balanceado.
Apta crédito.
Acepta permuta.
Las medidas son orientativas a constatar en escritura.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Puan 6800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Martillo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 58 TRIPULANTES DEL REPUNTE · secundaria · publica2 min · 109 m
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Salud
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico4 min · 252 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Martillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Martillo esta hoy en una mediana de USD 99.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Martillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Martillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Martillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 450/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Martillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.286
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en El Martillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puan 6800, El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
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