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Casa 5 ambientes en venta en Gral. J. Artigas 1500, Constitucion
Casa en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Gral. J. Artigas 1500, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
433 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Pide USD 370.000, un 34% mas que lo normal entre los 95 casas de 4 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Gral. J. Artigas 1500.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.321lo normal · 9848441.181

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 275.591
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubre este espectacular chalet de 5 ambientes, diseñado para quienes buscan comodidad y calidad en cada detalle. En la planta baja, te recibirá un amplio living comedor con hogar, perfecto para disfrutar reuniones o momentos acogedores, junto a una cocina con comedor diario que combina funcionalidad y buen gusto. Además, cuenta con un escritorio con entrada independiente, ideal para quienes necesitan un espacio privado para trabajar o estudiar. En la planta alta, la distribución sigue sorprendiendo con cuatro dormitorios, entre ellos una suite principal equipada con baño compartimentado e hidromasaje, brindando ese toque extra de confort. El exterior no se queda atrás: un quincho con salamandra y techo translúcido te invita a disfrutar reuniones todo el año, mientras que la piscina y el jardín con riego por aspersión aseguran un espacio al aire libre único. Completa este hogar un garage doble en paralelo, amplio y funcional. Con calefacción por radiadores mediante una caldera Peisa y la posibilidad de permuta, esta propiedad combina diseño, practicidad y oportunidades únicas. ¡Agenda tu visita y descubre tu próxima casa!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. J. Artigas 1500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Martin8 min · 501 m
Osvaldo8 min · 529 m
La Cuadra9 min · 566 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESTUDIOS MULTIMEDIALES EN LENGUAS EXTRANJERAS · adultos · privada9 min · 585 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica11 min · 674 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 · secundaria · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
Plaza Francisco S. Scarpatti8 min · 531 m
Plaza Justo Jose de Urquiza10 min · 632 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado7 min · 475 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado8 min · 521 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. J. Artigas 1500, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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