Casa 5 ambientes en venta en AGUIRRE 5100 mar, Constitucion

Casa 5 ambientes en ventaen AGUIRRE 5100 mar, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
330 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 6% mas que lo normal entre los 70 casas de 4 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de AGUIRRE 5100 mar.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040lo normal · 9801.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 244.949
Tamaño normal
224 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.005
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Encantador Chalet de Dos Plantas con Amplios Espacios en un Entorno Tranquilo Este hermoso chalet de dos plantas es la personificación de la comodidad y el encanto. Situado en un entorno tranquilo, esta espaciosa propiedad cuenta con una variedad de características excepcionales que la hacen ideal para una vida familiar de calidad. A continuación, te detallamos las características clave: Interior: • Comedor con Vista al Patio Trasero: Al entrar en la casa, serás recibido por un comedor luminoso que se abre hacia el patio trasero. Este espacio es perfecto para cenas familiares y reuniones con amigos. • Cocina Independiente: La cocina cuenta con encimeras de calidad y electrodomésticos modernos. Es un lugar ideal para preparar deliciosas comidas y experimentar con tu cocina creativa. • Baño: Un baño en la planta baja proporciona comodidad adicional para tus invitados y la familia. • Lavadero: Un lavadero independiente con espacio de almacenamiento es una ventaja práctica para el mantenimiento del hogar. • Dormitorios: Esta planta cuenta con cuatro dormitorios amplios y luminosos. Cada habitación ofrece un refugio tranquilo para el descanso y la relajación. • Estudio con Biblioteca: Un estudio acogedor con estanterías empotradas proporciona un espacio ideal para el trabajo desde casa, lectura o estudio. • Baño Adicional: Además del baño en la planta baja, la segunda planta también incluye otro baño completo para mayor comodidad. Exterior: • Patio Delantero y Trasero: La propiedad ofrece un patio delantero y trasero, ambos perfectos para disfrutar del aire libre. El patio trasero es particularmente impresionante, con espacio para actividades al aire libre y una piscina para disfrutar de los días soleados. • Área de Fogón con Pérgola: Un área de fogón con una elegante pérgola es el lugar perfecto para reuniones nocturnas alrededor del fuego. Ideal para asados y noches de entretenimiento. Esta casa chalet es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y elegante en un entorno sereno. Su diseño bien pensado y su amplio espacio lo convierten en el lugar perfecto para una familia que busca comodidad y estilo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! Si deseas obtener más información sobre esta propiedad o programar una visita, no dudes en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1018

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.778 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.778/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AGUIRRE 5100 mar

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super tejedor2 min · 109 m
Martin3 min · 168 m
Chajamar3 min · 179 m
Educacion · 12 en la zona
FRANCOISE DOLTO · especial · privada6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada8 min · 506 m
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Francisco S. Scarpatti8 min · 502 m
Plaza Justo Jose de Urquiza8 min · 527 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado7 min · 430 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado8 min · 496 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AGUIRRE 5100 mar, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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