Casa en venta en Constitucion · 5 ambientes

Casa en venta en Constitucion · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Cocheras - 660 m² - Mar del Plata

Marcos Sastre e/ Miguel Sagastizabal y Joaquina Acevedo · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
660 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Pide USD 460.000, un 27% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre e/ Miguel Sagastizabal y Joaquina Acevedo.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 907

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 362.791
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 926
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Marcos Sastre entre Miguel Sagastizabal y Joaquina Acevedo (Constitución, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, lavadero y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 660mts2 y tiene una superficie aproximada de 400mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.107.505 por mes con ingresos de $ 16,4 M.

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.107.505/mes

Necesitas ingresos por $ 16.430.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Martin6 min · 391 m
Super tejedor8 min · 487 m
Toledo10 min · 625 m
Educacion · 10 en la zona
FRANCOISE DOLTO · especial · privada9 min · 547 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESTUDIOS MULTIMEDIALES EN LENGUAS EXTRANJERAS · adultos · privada12 min · 778 m
JARDIN DE INFANTES JUANITO BOSCO · inicial · privada13 min · 808 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Francisco S. Scarpatti5 min · 337 m
Plaza Justo Jose de Urquiza11 min · 695 m
Plaza Jose Manuel Estrada14 min · 884 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado4 min · 281 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado5 min · 333 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 184.900, un 28,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 184.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Sastre e/ Miguel Sagastizabal y Joaquina Acevedo, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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